41 Boulevard des Erables, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard des Erables, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°30 et du 6.02 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 41 Boulevard des Erables, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 952 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique à 987 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1004 mètres
Ventes au 41 Boulevard des Erables
Une vente a été recensée au 41 Boulevard des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard des Erables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard des Erables dans son marché local
Prix du 41 Boulevard des Erables par rapport à la voie
Sur Boulevard des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 41 Boulevard des Erables se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard des Erables par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard des Erables se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 13.8 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
