13 Chemin des Aubépines, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Aubépines, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Chemin des Aubépines, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 687 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique à 718 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Aubépines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Aubépines dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Aubépines par rapport à la voie
Sur Chemin des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 13 Chemin des Aubépines se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Aubépines par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Aubépines se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -3.15 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
