10 Rue des Charmes, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 48.94 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Rue des Charmes, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 968 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique à 1013 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1032 mètres
Ventes au 10 Rue des Charmes
Les 2 ventes au 10 Rue des Charmes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue des Charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 10 Rue des Charmes se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Charmes par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Charmes se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 29.29 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
