8 Rue des Charmes, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charmes, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 32.66 % à celui du n°10 et du 19.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue des Charmes, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 949 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 965 mètres
- - Ecole maternelle publique à 994 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 1014 mètres
Ventes au 8 Rue des Charmes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Charmes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charmes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 8 Rue des Charmes se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charmes par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charmes se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Prayssac et -13.39 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
