11 Rue des Philips, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Philips, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue des Philips, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 415 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 464 mètres
Ventes au 11 Rue des Philips
Les 2 ventes au 11 Rue des Philips donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Philips
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Philips, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Philips
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Philips complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Philips dans son marché local
Prix du 11 Rue des Philips par rapport à la voie
Sur Rue des Philips, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 11 Rue des Philips se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Philips par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Philips se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 12.74 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
