8 Rue des Philips, 46220 Prayssac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Philips, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 et du 0.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue des Philips, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Prayssac.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Bourg à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 422 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Philips
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Philips au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Philips
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Philips, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Philips
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Philips complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Philips dans son marché local
Prix du 8 Rue des Philips par rapport à la voie
Sur Rue des Philips, le prix moyen des maisons s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 8 Rue des Philips se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Philips par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Philips se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 12.56 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
