16 Rue du Rouget, 46220 Prayssac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Rouget, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 20.72 % à celui du n°14 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Rouget, 46220 Prayssac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Prayssac.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2186 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2352 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prayssac - Ehpad à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Istrie à 736 mètres
- - Lycée agricole privé Clair Foyer de Prayssac à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique à 796 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 818 mètres
Ventes au 16 Rue du Rouget
Une vente a été recensée au 16 Rue du Rouget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Rouget
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Rouget. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Rouget dans son marché local
Prix du 16 Rue du Rouget par rapport à la voie
Sur Rue du Rouget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 16 Rue du Rouget se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Rouget par rapport à Prayssac et à Lot
À Prayssac, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Rouget se situe 51.29 % au-dessus de la moyenne de Prayssac et 69.82 % au-dessus de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prayssac a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au premier semestre 2020 à 2 314 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 16 Rue du Rouget
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 16 Rue du Rouget à Prayssac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
