16 bis Rue Centrale, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°9 et de n°11.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Centrale, 46400 Saint-Céré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 693 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 666 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 342 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Centrale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Centrale dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 16 bis Rue Centrale se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Centrale par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Centrale se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Céré et 9.3 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Centrale à Saint-Céré
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Centrale est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Céré, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Céré a baissé de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 57.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 16 bis Rue Centrale à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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