5 Rue Paramelle, 46400 Saint-Céré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paramelle, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Paramelle, 46400 Saint-Céré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Céré.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Céré - Bourg à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurçat à 595 mètres
- - Collège Jean Lurçat à 568 mètres
- - Lycée général Jean Lurçat à 227 mètres
- - Ecole Gaston MONNERVILLE à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Calendreta l'Esquirol à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paramelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paramelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paramelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paramelle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paramelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paramelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paramelle dans son marché local
Prix du 5 Rue Paramelle par rapport à la voie
Sur Rue Paramelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 5 Rue Paramelle se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paramelle par rapport à Saint-Céré et à Lot
À Saint-Céré, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paramelle se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Saint-Céré et -1.39 % en dessous de celle de Lot.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Céré a augmenté de 9.02 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 315 €/m² au premier semestre 2020 à 2 062 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 5 Rue Paramelle à Saint-Céré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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