16 bis Rue du Pont, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue du Pont, 46200 Souillac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 201 mètres
- - Souillac à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 380 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 378 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 409 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue du Pont, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue du Pont dans son marché local
Prix du 16 bis Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 16 bis Rue du Pont se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue du Pont par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue du Pont se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Souillac et 3.24 % au-dessus de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue du Pont à Souillac
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue du Pont est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.21 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
