7 Rue du Puits, 46200 Souillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Puits, 46200 Souillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Souillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Souillac-Avenue De Sarlat (2) à 207 mètres
- - Souillac à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lycée des métiers Louis Vicat à 280 mètres
- - Collège Le Puy d'Alon à 485 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Vicat - Lycée des métiers construction et énergétique bâtiment à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Puits, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 7 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 7 Rue du Puits se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Puits par rapport à Souillac et à Lot
À Souillac, le prix moyen des appartements atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Puits se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Souillac et 4.43 % en dessous de celle de Lot.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Puits à Souillac
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Puits est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Souillac, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Souillac a augmenté de 17.52 % sur 1 an et augmenté de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2020 à 933 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 299 €/m² sur la période récente.
