2 Allée Châteaubriand, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Châteaubriand, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Allée Châteaubriand, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnefort à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Chollet à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Chollet à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Châteaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Châteaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Châteaubriand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Châteaubriand dans son marché local
Prix du 2 Allée Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Allée Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 2 Allée Châteaubriand se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Châteaubriand par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Châteaubriand se situe 25.99 % en dessous de la moyenne de Agen et -17.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
