3 Allée Châteaubriand, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Châteaubriand, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Allée Châteaubriand, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donnefort à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Chollet à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Chollet à 219 mètres
Ventes au 3 Allée Châteaubriand
Une vente a été recensée au 3 Allée Châteaubriand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Châteaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Châteaubriand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Châteaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Châteaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Châteaubriand dans son marché local
Prix du 3 Allée Châteaubriand par rapport à la voie
Sur Allée Châteaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 3 Allée Châteaubriand se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Châteaubriand par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Châteaubriand se situe 19.99 % en dessous de la moyenne de Agen et -11.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
