31 Allée Pierre Brossolette, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°15 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Allée Pierre Brossolette, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Montanou à dominante résidentielle.
7 niveaux - 45 logements - 760 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1490 mètres
- - Ecole maternelle Paul Chollet à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Chollet à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 31 Allée Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Allée Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 31 Allée Pierre Brossolette se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Pierre Brossolette par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Allée Pierre Brossolette se situe 37.01 % en dessous de la moyenne de Agen et 22.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Allée Pierre Brossolette à Agen
Le loyer moyen estimé au 31 Allée Pierre Brossolette est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
