1 Avenue de Gaillard, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Gaillard, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°3 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Avenue de Gaillard, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 100 mètres
- - Agen à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 822 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 1058 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 248 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 841 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 730 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Gaillard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Gaillard dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Gaillard par rapport à la voie
Sur Avenue de Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 1 Avenue de Gaillard se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Gaillard par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Gaillard se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Agen et -2.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
