505 Avenue de Gaillard, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 505 Avenue de Gaillard, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², identique à celui du n°525 et de n°557.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 505 Avenue de Gaillard, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 759 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 269 mètres
- - Agen à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 1150 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 658 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 717 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 1124 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 505 Avenue de Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 505 Avenue de Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 505 Avenue de Gaillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 505 Avenue de Gaillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 505 Avenue de Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 505 Avenue de Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 505 Avenue de Gaillard dans son marché local
Prix du 505 Avenue de Gaillard par rapport à la voie
Sur Avenue de Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 505 Avenue de Gaillard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 505 Avenue de Gaillard par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 505 Avenue de Gaillard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Agen et 100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 505 Avenue de Gaillard à Agen
Le loyer moyen estimé au 505 Avenue de Gaillard est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
