569 Avenue de Gaillard, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 569 Avenue de Gaillard, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², supérieur de 15.82 % à celui du n°589 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°563.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 569 Avenue de Gaillard, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payou à 224 mètres
- - Agen à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 1214 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 738 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 762 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 1148 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 569 Avenue de Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 569 Avenue de Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 569 Avenue de Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 569 Avenue de Gaillard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 569 Avenue de Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 569 Avenue de Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 569 Avenue de Gaillard dans son marché local
Prix du 569 Avenue de Gaillard par rapport à la voie
Sur Avenue de Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 569 Avenue de Gaillard se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 569 Avenue de Gaillard par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 569 Avenue de Gaillard se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Agen et 21.97 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 569 Avenue de Gaillard à Agen
Le loyer moyen estimé au 569 Avenue de Gaillard est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
