589 Avenue de Gaillard, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 589 Avenue de Gaillard, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², identique à celui du n°563 et de n°569.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 589 Avenue de Gaillard, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payou à 230 mètres
- - Agen à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 1212 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 763 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 1139 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 589 Avenue de Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 589 Avenue de Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 589 Avenue de Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 589 Avenue de Gaillard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 589 Avenue de Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 589 Avenue de Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 589 Avenue de Gaillard dans son marché local
Prix du 589 Avenue de Gaillard par rapport à la voie
Sur Avenue de Gaillard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 589 Avenue de Gaillard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 589 Avenue de Gaillard par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 589 Avenue de Gaillard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Agen et 100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 589 Avenue de Gaillard à Agen
Le loyer moyen estimé au 589 Avenue de Gaillard est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
