39 bis Avenue de l'Ermitage, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Avenue de l'Ermitage, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°37 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 bis Avenue de l'Ermitage, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ermitage à 231 mètres
- - Agen à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 992 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 279 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 966 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 394 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 899 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Avenue de l'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Avenue de l'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Avenue de l'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Avenue de l'Ermitage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue de l'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Avenue de l'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Avenue de l'Ermitage dans son marché local
Prix du 39 bis Avenue de l'Ermitage par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 39 bis Avenue de l'Ermitage se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Avenue de l'Ermitage par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Avenue de l'Ermitage se situe 17.28 % au-dessus de la moyenne de Agen et 30.34 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
