8 Avenue de Stalingrad, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue de Stalingrad, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Est Urbain.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Amphithéâtre gallo-romain à 412 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 159 mètres
- - Agen à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 562 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 791 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 57 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 694 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 524 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 414 mètres
Ventes au 8 Avenue de Stalingrad
Les 0 ventes au 8 Avenue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 8 Avenue de Stalingrad se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Stalingrad par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Stalingrad se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Agen et -13.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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