8 Avenue de Stalingrad, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Avenue de Stalingrad, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Est Urbain.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université à 159 mètres
- - Agen à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 562 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 791 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 57 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 694 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 524 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Stalingrad, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 8 Avenue de Stalingrad se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Stalingrad par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Stalingrad se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de Agen et -12.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
