263 Avenue de Vérone, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 Avenue de Vérone, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°275 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°324.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 263 Avenue de Vérone, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Soeurs à 217 mètres
- - Agen à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 1166 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 1020 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1135 mètres
Ventes au 263 Avenue de Vérone
Une vente a été recensée au 263 Avenue de Vérone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 Avenue de Vérone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 Avenue de Vérone, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 Avenue de Vérone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 Avenue de Vérone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 Avenue de Vérone dans son marché local
Prix du 263 Avenue de Vérone par rapport à la voie
Sur Avenue de Vérone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 263 Avenue de Vérone se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 263 Avenue de Vérone par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 Avenue de Vérone se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de Agen et -9.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
