309 Avenue de Vérone, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Avenue de Vérone, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°324 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°275.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 309 Avenue de Vérone, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Soeurs à 274 mètres
- - Agen à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 1186 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 1014 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1162 mètres
Absence de ventes récentes au 309 Avenue de Vérone
Aucune vente n'a été recensée au 309 Avenue de Vérone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 309 Avenue de Vérone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 309 Avenue de Vérone, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 309 Avenue de Vérone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 309 Avenue de Vérone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Avenue de Vérone dans son marché local
Prix du 309 Avenue de Vérone par rapport à la voie
Sur Avenue de Vérone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 309 Avenue de Vérone se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Avenue de Vérone par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 309 Avenue de Vérone se situe 19.12 % en dessous de la moyenne de Agen et -10.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
