9 Avenue Georges Cuvier, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Georges Cuvier, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Avenue Georges Cuvier, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 1745 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducos Du Hauron à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 856 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 33 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 947 mètres
- - Ecole maternelle Rodrigues à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Georges Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Georges Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Georges Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Georges Cuvier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Georges Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Georges Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Georges Cuvier dans son marché local
Prix du 9 Avenue Georges Cuvier par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 9 Avenue Georges Cuvier se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Georges Cuvier par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Georges Cuvier se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Agen et -5.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
