113 Avenue Georges Delpech, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Avenue Georges Delpech, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 14.46 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Avenue Georges Delpech, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Soeurs à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 1135 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 1095 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1077 mètres
Ventes au 113 Avenue Georges Delpech
Les 6 ventes au 113 Avenue Georges Delpech constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Avenue Georges Delpech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Avenue Georges Delpech, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Avenue Georges Delpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Avenue Georges Delpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Avenue Georges Delpech dans son marché local
Prix du 113 Avenue Georges Delpech par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 113 Avenue Georges Delpech se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Avenue Georges Delpech par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Avenue Georges Delpech se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Agen et 27.35 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Avenue Georges Delpech à Agen
Le loyer moyen estimé au 113 Avenue Georges Delpech est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
