115 Avenue Georges Delpech, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Avenue Georges Delpech, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 12.63 % à celui du n°113 et de n°98.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Avenue Georges Delpech, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petites Soeurs à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 1153 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 1110 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 1095 mètres
Ventes au 115 Avenue Georges Delpech
Les 3 ventes au 115 Avenue Georges Delpech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Avenue Georges Delpech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Avenue Georges Delpech, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Avenue Georges Delpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Avenue Georges Delpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Avenue Georges Delpech dans son marché local
Prix du 115 Avenue Georges Delpech par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 115 Avenue Georges Delpech se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Avenue Georges Delpech par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Avenue Georges Delpech se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Agen et 11.26 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Avenue Georges Delpech à Agen
Le loyer moyen estimé au 115 Avenue Georges Delpech est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.97 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
