16 Avenue Georges Delpech, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Georges Delpech, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°18 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Georges Delpech, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
2 niveaux - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquet à 5 mètres
- - Agen à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 1210 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 530 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 685 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 1109 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Georges Delpech
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Georges Delpech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Georges Delpech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Georges Delpech, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Georges Delpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Georges Delpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Georges Delpech dans son marché local
Prix du 16 Avenue Georges Delpech par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Delpech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 16 Avenue Georges Delpech se situe 17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Georges Delpech par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Georges Delpech se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Agen et 7.18 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Georges Delpech à Agen
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Georges Delpech est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
