4 Avenue Georges Delpech, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Georges Delpech, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Georges Delpech, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0093 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouquet à 46 mètres
- - Agen à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 1167 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 487 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 662 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 1066 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 418 mètres
Ventes au 4 Avenue Georges Delpech
Les 2 ventes au 4 Avenue Georges Delpech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Georges Delpech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Georges Delpech, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Delpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Georges Delpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Georges Delpech dans son marché local
Prix du 4 Avenue Georges Delpech par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 4 Avenue Georges Delpech se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Georges Delpech par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Georges Delpech se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Agen et 46.73 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Georges Delpech à Agen
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Georges Delpech est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
