21 Avenue Henri-barbusse, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Henri-barbusse, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 14.16 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 21 Avenue Henri-barbusse, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord-Est Urbain.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 219 mètres
- - Agen à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 325 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 736 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 740 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 288 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Henri-barbusse
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Henri-barbusse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Henri-barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Henri-barbusse, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Henri-barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Henri-barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Henri-barbusse dans son marché local
Prix du 21 Avenue Henri-barbusse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri-barbusse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 21 Avenue Henri-barbusse se situe 25.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Henri-barbusse par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Henri-barbusse se situe 34.34 % en dessous de la moyenne de Agen et -27.03 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
