2 Avenue Maurice Luxembourg, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maurice Luxembourg, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Avenue Maurice Luxembourg, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 38 mètres
- - Agen à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 302 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 308 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 179 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 245 mètres
Ventes au 2 Avenue Maurice Luxembourg
Une vente a été recensée au 2 Avenue Maurice Luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Maurice Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Maurice Luxembourg, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maurice Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maurice Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maurice Luxembourg dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maurice Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 2 Avenue Maurice Luxembourg se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maurice Luxembourg par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Maurice Luxembourg se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Agen et 16.86 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
