4 Avenue Maurice Luxembourg, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Maurice Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Avenue Maurice Luxembourg, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 31 mètres
- - Agen à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 302 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 308 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 176 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Maurice Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Maurice Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Maurice Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Maurice Luxembourg, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Maurice Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Maurice Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Maurice Luxembourg dans son marché local
Prix du 4 Avenue Maurice Luxembourg par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 4 Avenue Maurice Luxembourg se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Maurice Luxembourg par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Maurice Luxembourg se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Agen et 26.85 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
