18 Boulevard Carnot, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 8.11 % à celui du n°20 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Boulevard Carnot, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jayan Liberté à 24 mètres
- - Agen à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 323 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 332 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1120 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 252 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 155 mètres
Ventes au 18 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 18 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Carnot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 18 Boulevard Carnot se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Carnot par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Carnot se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de Agen et 27.89 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 18 Boulevard Carnot à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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