Rue des Ambans, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ambans, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ambans dans son marché local
Prix Rue des Ambans par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ambans se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Agen et 56.05 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ambans à Agen
Le loyer moyen estimé Rue des Ambans est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ambans
Les ventes enregistrées Rue des Ambans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ambans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 95 mètres
- - Agen à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 319 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 315 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 318 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ambans
Adresses Rue des Ambans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ambans, classées par tranches de numéros.
