39 a Boulevard Carnot, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 a Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 39 a Boulevard Carnot, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Ouest Urbain.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jayan à 49 mètres
- - Agen à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 286 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 295 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 233 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 39 a Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 39 a Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 a Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 a Boulevard Carnot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 a Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 a Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 a Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 39 a Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 39 a Boulevard Carnot se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Boulevard Carnot par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 a Boulevard Carnot se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Agen et 14.95 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 39 a Boulevard Carnot à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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