49 Boulevard Carnot, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 49 Boulevard Carnot, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest Urbain.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jayan à 118 mètres
- - Agen à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 190 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 200 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 187 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 244 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Boulevard Carnot, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 49 Boulevard Carnot se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Carnot par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Carnot se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Agen et 28.67 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
