9 Boulevard Carnot, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Carnot, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
1 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Boulevard Carnot, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Ouest Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jayan Liberté à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 461 mètres
- - Collège Paul Dangla à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 372 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 70 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 97 mètres
Ventes au 9 Boulevard Carnot
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Carnot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Carnot dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Carnot par rapport à la voie
Sur Boulevard Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 9 Boulevard Carnot se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Carnot par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Carnot se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Agen et 47 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 9 Boulevard Carnot à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge.
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