12 Boulevard du Docteur Messines, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 243 € à 1 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard du Docteur Messines, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 Boulevard du Docteur Messines, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Donnefort à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1306 mètres
- Ecole maternelle Paul Chollet à 319 mètres
- Ecole privée Calandreta Jansemineta à 156 mètres

Ventes au 12 Boulevard du Docteur Messines

Les 0 ventes au 12 Boulevard du Docteur Messines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard du Docteur Messines dans son marché local

Prix du 12 Boulevard du Docteur Messines par rapport à la voie

Sur Boulevard du Docteur Messines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 12 Boulevard du Docteur Messines se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard du Docteur Messines par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard du Docteur Messines se situe 18.6 % en dessous de la moyenne de Agen et -8.92 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Pierre Clement, 47000 Agen(1,346 €)

Rue Léo Lagrange, 47000 Agen(1,472 €)

Rue Val Pre, 47000 Agen(1,327 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard du Docteur Messines

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard du Docteur Messines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.