44 Boulevard du Docteur Messines, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard du Docteur Messines, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², identique à celui du n°42 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 44 Boulevard du Docteur Messines, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valpré à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Chollet à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Chollet à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard du Docteur Messines
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard du Docteur Messines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard du Docteur Messines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard du Docteur Messines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard du Docteur Messines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard du Docteur Messines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard du Docteur Messines dans son marché local
Prix du 44 Boulevard du Docteur Messines par rapport à la voie
Sur Boulevard du Docteur Messines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 357 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 44 Boulevard du Docteur Messines se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard du Docteur Messines par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard du Docteur Messines se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Agen et -18.04 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
