40 bis Boulevard Eugène Pelletan, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Boulevard Eugène Pelletan, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°40 mais supérieur de 8.49 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 40 bis Boulevard Eugène Pelletan, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Centre Périurbain.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 201 mètres
- - Agen à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 386 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 380 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 248 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Boulevard Eugène Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Boulevard Eugène Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Boulevard Eugène Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Boulevard Eugène Pelletan, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Boulevard Eugène Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Boulevard Eugène Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Boulevard Eugène Pelletan dans son marché local
Prix du 40 bis Boulevard Eugène Pelletan par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Pelletan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 40 bis Boulevard Eugène Pelletan se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Boulevard Eugène Pelletan par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Boulevard Eugène Pelletan se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Agen et 11.1 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
