1 Cours Washington, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Cours Washington, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Cours Washington, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Urbain 1.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 6 mètres
- - Agen à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 282 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 293 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 358 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cours Washington
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cours Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cours Washington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cours Washington, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cours Washington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cours Washington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cours Washington dans son marché local
Prix du 1 Cours Washington par rapport à la voie
Sur Cours Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 1 Cours Washington se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cours Washington par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cours Washington se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Agen et 18.55 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 1 Cours Washington à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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