Rue Lacépède, 47000 Agen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lacépède, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 2 051 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lacépède dans son marché local
Prix Rue Lacépède par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lacépède se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Agen et 39.43 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lacépède à Agen
Le loyer moyen estimé Rue Lacépède est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lacépède
Les ventes enregistrées Rue Lacépède témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lacépède
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Washington à 63 mètres
- - Agen à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 321 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 240 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1089 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 346 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lacépède
Adresses Rue Lacépède
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lacépède, classées par tranches de numéros.
