25 Cours Washington, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 580 €

de 1 239 € à 1 902 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Cours Washington, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 580 €/m²0 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 25 Cours Washington, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Art Nouveau à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Felix Aunac à 51 mètres
- Agen à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 57 mètres
- Collège privé La Salle Felix Aunac à 54 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 239 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 61 mètres
- Ecole privée La Salle Félix Aunac à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Cours Washington

Aucune vente n'a été recensée au 25 Cours Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Cours Washington(1 580€)

27 bis Cours Washington(1 576€)

54 Boulevard Carnot(1 579€)

87 Boulevard Carnot(1 643€)

91 Boulevard Carnot(1 583€)

Prix du 25 Cours Washington dans son marché local

Prix du 25 Cours Washington par rapport à la voie

Sur Cours Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 25 Cours Washington se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Cours Washington par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cours Washington se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Agen et -0.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 47000 Agen(1,915 €)

Cours Victor Hugo, 47000 Agen(1,914 €)

Rue Diderot, 47000 Agen(2,033 €)

Rue Joseph Bara, 47000 Agen(1,666 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Cours Washington

Les biens actuellement en vente autour du 25 Cours Washington apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.