25 Cours Washington, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Cours Washington, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°27 et de n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Cours Washington, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felix Aunac à 51 mètres
- - Agen à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 57 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 54 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 239 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 61 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Cours Washington
Aucune vente n'a été recensée au 25 Cours Washington au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cours Washington
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cours Washington, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cours Washington
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cours Washington complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cours Washington dans son marché local
Prix du 25 Cours Washington par rapport à la voie
Sur Cours Washington, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 25 Cours Washington se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cours Washington par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Cours Washington se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Agen et 9.27 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 600 € au 25 Cours Washington à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 165 € en assurant vous-même les visites, ou 1 083 € si le professionnel les prend en charge.
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