1 Impasse André de Bellecombe, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse André de Bellecombe, affiche un prix moyen de 1 875 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1966,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse André de Bellecombe, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bézis à 118 mètres
- - Agen à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1162 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 800 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Elisée Reclus à 419 mètres
Ventes au 1 Impasse André de Bellecombe
Les 3 ventes au 1 Impasse André de Bellecombe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse André de Bellecombe
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse André de Bellecombe. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse André de Bellecombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse André de Bellecombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse André de Bellecombe dans son marché local
Prix du 1 Impasse André de Bellecombe par rapport à la voie
Sur Impasse André de Bellecombe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 1 Impasse André de Bellecombe se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse André de Bellecombe par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse André de Bellecombe se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Agen et 18.3 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 750 € au 1 Impasse André de Bellecombe à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 172 € si le professionnel les prend en charge.
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