4 Impasse Darnalt, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Darnalt, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 8.99 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Darnalt, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 83 logements - 99 parkings - 1631 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0928 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°1006 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 581 mètres
- - Collège Paul Dangla à 181 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 474 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 188 mètres
Ventes au 4 Impasse Darnalt
Les 39 ventes au 4 Impasse Darnalt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Darnalt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Darnalt, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Darnalt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Darnalt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Darnalt dans son marché local
Prix du 4 Impasse Darnalt par rapport à la voie
Sur Impasse Darnalt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 4 Impasse Darnalt se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Darnalt par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Darnalt se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Agen et 29.96 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Darnalt à Agen
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Darnalt est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
