17 ter Impasse de Bézis, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 ter Impasse de Bézis, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°15 bis.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter Impasse de Bézis, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourteras à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1182 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 992 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Elisée Reclus à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 17 ter Impasse de Bézis
Aucune vente n'a été recensée au 17 ter Impasse de Bézis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Impasse de Bézis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Impasse de Bézis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Impasse de Bézis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Impasse de Bézis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Impasse de Bézis dans son marché local
Prix du 17 ter Impasse de Bézis par rapport à la voie
Sur Impasse de Bézis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 17 ter Impasse de Bézis se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Impasse de Bézis par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter Impasse de Bézis se situe 32.03 % en dessous de la moyenne de Agen et 16.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter Impasse de Bézis à Agen
Le loyer moyen estimé au 17 ter Impasse de Bézis est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 400 € au 17 ter Impasse de Bézis à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 560 € en assurant vous-même les visites, ou 780 € si le professionnel les prend en charge.
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