6 Impasse Fiaris, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Fiaris, affiche un prix moyen de 2 005 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Fiaris, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Canton Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompeyrie à 318 mètres
- - Agen à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 326 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 884 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 864 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 197 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Fiaris
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Fiaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Fiaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Fiaris, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Fiaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Fiaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Fiaris dans son marché local
Prix du 6 Impasse Fiaris par rapport à la voie
Sur Impasse Fiaris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 6 Impasse Fiaris se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Fiaris par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Fiaris se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Agen et 36.39 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Fiaris à Agen
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Fiaris est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
