2 Impasse Floréal, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Floréal, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 15.13 % à celui du n°4 et de 7.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 41 locaux.
À propos du 2 Impasse Floréal, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Périurbain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 51 logements - 41 locaux - 42 parkings - 2606 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 116 mètres
- - Agen à 1364 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 424 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 572 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 860 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Floréal dans son marché local
Prix du 2 Impasse Floréal par rapport à la voie
Sur Impasse Floréal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 2 Impasse Floréal se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Floréal par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Floréal se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Agen et 10.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a baissé de 0.73 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
