2 Impasse Georges Leygues, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Georges Leygues, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°8 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Impasse Georges Leygues, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ermitage-Les Îles.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paix à 167 mètres
- - Agen à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 841 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 658 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 478 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 813 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Georges Leygues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Georges Leygues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Georges Leygues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Georges Leygues, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Georges Leygues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Georges Leygues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Georges Leygues dans son marché local
Prix du 2 Impasse Georges Leygues par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Leygues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 2 Impasse Georges Leygues se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Georges Leygues par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Georges Leygues se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Agen et 26.01 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
