8 Impasse Jasmin, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Jasmin, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Jasmin, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 416 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin Gambetta à 75 mètres
- - Agen à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 699 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 101 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1236 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 568 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 604 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Jasmin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Jasmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Jasmin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Jasmin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Jasmin dans son marché local
Prix du 8 Impasse Jasmin par rapport à la voie
Sur Impasse Jasmin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 8 Impasse Jasmin se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Jasmin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Jasmin se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Agen et 56.76 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Jasmin à Agen
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Jasmin est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
