15 Impasse Loisel, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Loisel, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 48.65 % à celui du n°26 bis et de n°28.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse Loisel, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Est Urbain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 378 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boillot à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 859 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 989 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 431 mètres
- - Ecole privée Calandreta Jansemineta à 338 mètres
Ventes au 15 Impasse Loisel
Les 6 ventes au 15 Impasse Loisel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Loisel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Loisel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Loisel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Loisel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Loisel dans son marché local
Prix du 15 Impasse Loisel par rapport à la voie
Sur Impasse Loisel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 15 Impasse Loisel se situe 40.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Loisel par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Loisel se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Agen et 55.03 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse Loisel à Agen
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse Loisel est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 15 Impasse Loisel à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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