18 Impasse Sully, 47000 Agen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Sully, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°25 et de n°22 bis.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Sully, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 48 mètres
- - Agen à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 345 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 350 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 205 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Sully
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Sully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Sully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Sully, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Sully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Sully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Sully dans son marché local
Prix du 18 Impasse Sully par rapport à la voie
Sur Impasse Sully, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 18 Impasse Sully se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Sully par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Sully se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Agen et 1.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Sully à Agen
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Sully est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.12 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 550 € au 18 Impasse Sully à Agen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 678 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 839 € en assurant vous-même les visites, ou 919 € si le professionnel les prend en charge.
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